Mesto Pezinok

Obec Limbach
Hlavná 209/206, 900 23 Viničné

V Pezinku dňa 26. 9. 2006
Zn.: 5/84-ÚR/56-16036/06

ROZHODNUTIE

Navrhovateľ

Mesto Pezinok, Radničné nám. č.7, 902 01 Pezinok

podal dňa 06. 06. 2006 na Obec Viničné prostredníctvom Spoločného obecného úradu v Pezinku – stavebný úrad návrh na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení stavby: prístupová komunikácia, v Pezinku (parc. č. 2065/5; kat. územie: Pezinok).

Obec Viničné, ako príslušný stavebný úrad podľa určenia Krajského stavebného úradu č.: W/2003/1986/2/RJV z 18.12.2003 a podľa § 119 ods. 3 zákona č.50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení noviel (ďalej len stavebný zákon), po preskúmaní Vášho návrhu posúdil predložený návrh podľa § 37 a § 38 stavebného zákona a na základe tohto posúdenia vydáva podľa § 39a stavebného zákona

rozhodnutie o umiestnení stavby

STAVBY: prístupová komunikácia, v Pezinku

parc. č.: 2065/5, kat. územie: Pezinok

Stavba sa bude realizovať na 2065/5, kat. úz. Pezinok, ako je vyznačené v situačnom výkrese, ktorý je priložený k tomuto rozhodnutiu (pre navrhovateľa) a tvorí jeho neoddeliteľnú súčasť.

Pre umiestnenie a projektovú prípravu stavby sa určujú tieto podmienky:

Stavba prístupovej komunikácie sa umiestni na pozemku parc. č. 2065/5 – v zmysle situácie osadenia. Prístupová komunikácia funkčnej triedy D1, s min. sklonom 0,50 % a max. 2%. Šírka komunikácie je 5,5 m (voľná šírka 6,5 m). Pred garážami manipulačná plocha 6 m, pred ňou 3 m jazdný pruh. Odvodnenie je zabezpečené priečnym sklonom a odvedením vôd cez dlažbu z polovegetačných tvárnic do vsakovacieho drénu.

Námietky účastníkov konania: bez námietok.

Vyjadrenie dotknutých orgánov:

• Mesto Pezinok - zn.: 5/41-ZS-4821-18750/2006 zo dňa 29.06.2006 – súhlasíme.
  Uvedený zámer je v súlade s ÚPN mesta Pezinok.
• Mesto Pezinok – dočasné aj trvalé značenie je potrebné, odsúhlasiť ODI a určiť cestným spr. orgánom. Rovnako je potrebné požiadať CSO (Mesto Pezinok) o súhlas na napojenie na miestnu komunikáciu.
• SPP – zn.OTDaGIS-Šv-476/2006 zo dňa 24.4.2006 – súhlasíme s navrhovanou stavbou. Pre výstavbu prístupovej komunikácie vytýčiť jestv. STL plynovod DN 100, PN 90 kPa v správe SPP, a.s. Ba a rešpektovať ho podľa príslušných STN a súvisiacich predpisov. Zemné práce v blízkosti jestv. plyn. zariadení vykonávať výlučne ručne.
• Slovak Telecom a.s. – zn. TT – 394/2006 zo dňa 10.5.2006 – Pri realizácii Vami plánovanej stavebnej akcie dôjde k styku s TKZ miestnej podzemnej a diaľkovej siete. Požadujeme vytýčenie telekomunikačných káblov.
• ZSE a.s. – zo dňa 23.03.2006 – s predloženým návrhom súhlasíme, nakoľko v uvedenom priestore stavby, zariadenia Regionálnej správy sietí VN a NN Bratislava nie sú evidované.
• BVS, a.s. – zn.4447/4022/2006/Is zo dňa 15.6.2006:
  
  • žiadame dodržať ochranné pásmo VH zariadení vrátane prípojok v zmysle zákonných predpisov – vodovodu – 2,0 m a kanalizácie – 3,0 m – najmenšia vodorovná vzdialenosť od vonkajšieho pôdorysného okraja potrubia na obe strany.
  • V ochrannom pásme je zakázané: vykonávať zemné práce, stavby, umiestňovať konštrukcie alebo iné podobné zariadenia alebo vykonávať činnosti, ktoré obmedzujú prístup k verejnému vodovodu a kanalizácii alebo ktoré by mohli ohroziť ich technický stav, vysádzať trvalé porasty, umiestňovať skládky, vykonávať terénne úpravy a pod. Akákoľvek stavebná činnosť v ochrannom pásme sa môže vykonávať iba so súhlasom a podľa pokynov majstrov BVS,a.s. DRV a DK.
  • Presnú polohu verejných VH zariadení vytýčia na základe objednávky pracovníci našej DRV (02/62411498) a DK (0903 719 044)
  • Samotnú realizáciu prístupovej komunikácie v blízkosti VH zariadení požadujeme ručným výkopom. Poklopy žiadame upraviť do nivelety novonavrhovanej cesty.
  • K odovzdaniu staveniska žiadame prizvať zodpovedných zamestnancov z DRV a DK.
• OR HaZZ v Pezinku – zn.ORHZ– 440/OPP-2006 – k riešeniu požiarnej bezpečnosti nemáme pripomienky.
• ObÚ ŽP v Pezinku – úsek odpadového hospodárstva – zn. ŽP/ODP./2006/495/Sch zo dňa 21.3.2006 – nemá námietky voči realizácii predmetnej stavby.
  Počas výstavby je stavebník povinný dodržať ustanovenia § 19 povinnosti držiteľa odpadu zákona č. 223/2001 Z.z. Po vydaní kalaudačného rozhodnutia a uvedení stavby do prevádzky je žiadateľ povinný zosúladiť svoju činnosť s platnou legislatívou v odpadovom hospodárstve a požiadať príslušný úrad o vydanie súhlasov. Zosúladiť činnosť so Všeobecne záv. nariadením Mesta Pezinok v ustanoveniach týkajúcich sa odpadového hospodárstva.
• ObÚ v Pezinku – ochrana prírody a krajiny – zn. ŽP-494-06/20.03.2006 zo dňa 30.03.2006 – nemáme k vydaniu územného rozhodnutia pripomienky. Realizáciu sadových úprav dosleduje stavebný úrad pri kolaudačnom konaní.
  Ak realizácia stavby bude vyžadovať odstránenie drevín je potrebné požiadať príslušný orgán ochrany prírody a krajiny o udelenie súhlasu na výrub v zmysle zákona NR SR 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov.
  

Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie musí byť spracovaná v súlade so STN, stavebným zákonom, vyhl. č. 453/2000 Z.z., č. 532/2002 Z.z. a ostatnými platnými právnymi predpismi.

Toto rozhodnutie platí v zmysle § 40 odst.1 stavebného zákona tri roky odo dňa, kedy nadobudlo právoplatnosť, nestráca však platnosť, pokiaľ bude v tejto lehote podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia.

Odôvodnenie:

Navrhovateľ podal dňa 06.06.2006 na Obec Viničné, Spoločný obecný úrad v Pezinku – stavebný úrad návrh na umiestnenie stavby. K návrhu bolo priložené zadanie stavby s vyjadreniami zainteresovaných orgánov a organizácií.

Obec Viničné oznámila prostredníctvom Spoločného obecného úradu v Pezinku podľa § 36 ods. 4 stavebného zákona dňa 04.07.2006 začatie územného konania všetkým známym účastníkom konania a dotknutým orgánom a dňa 01.08.2006 vykonalo ústne pojednávanie.

Svoje stanoviská oznámili tieto orgány: BVS, ZSE, SPP, Slovak Telecom, ObÚ ŽP v Pezinku - OPaK, odpadové hospodárstvo, OR HaZZ v Pezinku, primátor mesta Pezinok. Ich stanoviská boli zosúladené a zahrnuté do podmienok tohto rozhodnutia.

Umiestnenie stavby vyhovuje podmienkam stavebného zákona.

Poučenie:

Podľa § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote do 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia na Krajský stavebný úrad v Bratislave, prostredníctvom Spoločného obecného úradu v Pezinku – stavebný úrad. Toto rozhodnutie je po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov a nadobudnutí právoplatnosti preskúmateľné súdom.

Toto oznámenie rozhodnutia má povahu verejnej vyhlášky podľa § 42 ods. 2 stavebného zákona. Toto rozhodnutie musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli mesta. Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia.

Štefan Lenghart starosta obce

Vybavuje:    Ing. Šimová, tel. č.: 033/6901 147
Príloha: 1x situácia

Doručí sa:

1. navrhovateľ: Mesto Pezinok, Radničné nám. č.7, 902 01 Pezinok
2. obec Viničné
3. OR Hasičského a záchranného zboru v Pezinku, Suvorovova 1, 902 01 Pezinok
4. ObÚ v Pezinku - ŽP – opak, oh, švs,
5. Západoslovenská energetika, a. s., Čulenová 6, Bratislava
6. Slovenský plynárenský priemysel , Mlynské Nivy 44 A, Bratislava
7. Bratislavské vodárenská spoločnosť, Prešovská 48, Bratislava
8. ST a.s., Jarošova č.1, P.O. BOX 100, 830 08 Bratislava
9. ORPZ DI – ODI P.O.BOX 134, Vajnorská č.25, 832 56 Bratislava III.

Na vedomie:

Mesto Pezinok, OVaUP

2. Mesto Pezinok, správa majetku
3. Mesto Pezinok, oddelenie živ. prostredia